Santa Ana II: frenan loteo irregular y recuperan terreno vecinal

Vecinos de Santa Ana II exigen la devolución de terrenos comunes. Denuncian una presunta asociación ilicita entre una vecina y un estudio de profesionales para apropiarse de casi dos hectáreas. Una resolución judicial favorece a los denunciantes.

Para entender este conflicto hay que conocer un poco la historia del Barrio Santa Ana II que se remonta al año 1984, con la conformación de la Cooperativa Valle Calchaqui de vivienda y consumo.

La cooperativa fue conformada por personas que deseaban una vivienda familiar para comprar un terreno de 25 hectáreas que pertenecían a Patron Uriburu y que posteriormente se dividió en 480 lotes más los espacios destinados a plaza, salita, escuela y centro deportivo barrial.

Los terrenos se compraron con el capital aportado por los integrantes de dicha cooperativa, de los cuales 480 fueron adjudicatarios.

Posteriormente se ceden los terrenos al IPDUV (Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda) para la construcción de las casas mediante la operatoria N° 070 del FONAVI. Como esta disponía que una sola empresa no podía construir la totalidad de las viviendas se dividió el barrio en cuatro partes cada una con una constructora.

Entonces se conforman tres cooperativas más : Salta Sur, Salta Norte, y Valle de Lerma. Ninguna de ellas tenía conformacion legal, ya que carecían de personeria jurídica y demás requisitos.

Los vecinos aducen que aceptaron esa ilegalidad -que aseguran fue armada a espaldas de los socios- ante la necesidad de conseguir una vivienda única familiar sin advertir que esto podíia ser un problema en el futuro, lo cual luego ocurrió.

También comentan que se cobró un adicional para mejoras que nunca se realizaron, como pisos, revestimientos persianas, puertas internas, calefones, cocinas etc. Tampoco fueron pavimentadas las calles como figuraba en los pliegos de concesión original.

Según la operatoria del FONAVI los terrenos no podían medir lo que medían las divisiones de los lotes. Entonces se procedió a la quita de metros y quedó un remanente de más de dos hectáreas que es el predio que está hoy en conflicto.

Recuerdan en el barrio que los primeros directivos de las cooperativas intentaron vender ese terreno para el presunto pago de una indemnizacion por juicio laboral de una integante de esa directiva, pero la maniobra fue descubierta y renunciaron.

Después de mucho tiempo de quedar en el olvido y convertirse en basural de escombros un grupo de vecinos aprovechó ese espacio común y conformó un club de fútbol. Limpiaron, nivelaron y forestaron el terreno con mucho esfuerzo y se construyó allí una cancha y en el predio funciona actualmente una escuelita de fútbol.

Frenan loteo y proyectan complejo deportivo y social.

Los vecinos denunciaron que un grupo de moradores del barrio liderado por Blanca Lucero de Robles se adjudicó en forma irreguar y antidemocrática la propiedad del predio para luego lucrar con su venta.

Según la denuncia la maniobra consistió en tomar la vieja cooperativa Valle Calchaqui y manejarla sin acuerdo ni consenso de la mayoria de los
vecinos para vender el terreno aprovechando el hecho de que en la Dirección de Inmuebles figura a nombre de esa cooperativa.

Hacia el 2003 los directivos de la cooperativa comenzaron a impedir las actividades deportivas en el predio, mediante denuncias de usurpación, amenazas, insultosy otras maniobras.

Las vecinas Jonne Cardozo y Ana Cancela explican a Salta 21: “conformamos el centro vecinal decididas a oponernos junto a los demás vecinos a todo esto y apoyar al club al que pertenecemos y nos pertenece a todos. Sacamos a la luz toda esta corrupción e iniciamos las acciones legales ante la Justicia. Así demostramos que todo el barrio es dueño de este terreno de 2 hectáreas que están vendiendo actualmente a través de una inmobiliaria de nombre Mi Hogar ubicada en Adolfo Guemes 521 detrás del Hospital de Niños. Los referentes de esta maniobra son los señores Alfredo Ignacio Leiva y Juan Alberto Hemsy“.

“Tenemos ya -informan Cardozo y Cancela- la orden librada por el juez Sergio David a los oficiales de justicia para que no se permita construir más viviendas en el predio aparte de las cuatro que ya se encuentran en construcción. Queremos que se destine este terreno a construir un complejo deportivo social que sea no sólo para nuestra vecindad sino también para los barrios aledaños. Llevamos adelante una lucha con conciencia social y libre de ambiciones personales. Simplemente con la meta de recuperar lo que siempre nos perteneció a todos los vecinos de el barrio Santa Ana II”.

El Centro Vecinal Santa Ana II tiene como dirección electrónica la siguiente: centrovecinalsantaana2@yahoo.com .ar. Sus teléfonos:154743181 y 4292288 . Las señoras Jonne cardozo Presidenta y Ana Cancela secretaria.